物业是否需要管墙体漏水的情况？
临海市专业刑事律师
2025-04-08
物业需协助处理墙体漏水，但主要由产权人负责。《民法典》规定，产权人应负责房屋维护。若漏水严重未及时处理，可能导致房屋损坏、影响居住安全及邻里关系。
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物业协助处理漏水。操作：1.产权人先检查并尝试与开发商沟通；2.开发商不认可则委托鉴定；3.鉴定非质量问题，找楼上户主协商赔偿。
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处理墙体漏水，产权人可先与开发商交涉或委托鉴定，非质量问题则向楼上户主索赔。选择方式需根据漏水原因及责任方确定。
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